物件概要

更新日：令和3年10月4日

■団地概要

名称 シンプルライフ吉志
所在地 北九州市門司区吉志新町3丁目5-123他
交通 西鉄「東部農協前」バス停徒歩3分
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率 40％（第1種低層住居専用地域）　60％（第1種住居地域）
容積率 60％（第1種低層住居専用地域）　200％（第1種住居地域）
私道負担 なし
道路 幅員22m,17m,8m,6m,4m,アスファルト舗装
開発総面積 約34ha
造成設計・施工 若築建設株式会社
総区画数 598区画
ガス 西部ガス
電気 九州電力
上下水道 公共上下水道
団地施設 J:COM・ケーブルテレビ施設（加入金8万円・宅内引込工事料16,500円/税込み・利用料550円/月額・税込み）
セキュリティシステム(警備料2,624円（巡回525円、機械2,099円）/月額・税込み)
  統一感ある街並を形成するため、街づくりルールを定めています。
町内会 ご購入者には町内会に入会していただきます。○管理費300円/戸/月額
小学校 松ヶ江南小学校（徒歩約9分・720m）
中学校 松ヶ江中学校（徒歩約7分・510m）

■建築条件付宅地分譲概要

今回販売区画数 21区画
区画面積 205.03㎡（1区画）〜272.46㎡（3区画）
販売価格 760万円（1区画）〜1,130万円（3区画）
最多販売価格帯 800万円台（12区画）
売主・販売代理 若築建設（株）［国土交通大臣（15）第456号］
売主 太平洋セメント（株）［東京都知事（6）第73123号］
販売代理 （株）都市空間［福岡県知事（12）第5550号］

〈建築条件付宅地分譲について〉
この土地は宅地譲渡契約締結後3ヶ月以内に売主が販売業務を委託している住宅メーカーと住宅の工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の工事請負契約が成立しなかった場合は、宅地譲渡契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。

■分譲住宅概要

今回販売戸数 8戸
土地面積 203.64㎡～266.91㎡
建物面積 96.32㎡～112.61㎡
販売価格（消費税込み） 32,900,000円～49,600,000円
最多販売価格帯 3,900万円台（2戸）
間取り 3LDK、4LDK
売主、販売価格（税込）、
建物構造		 大和ハウス工業（26-13号地／3,640万円、26-14号地／3,598万円、26-15号地／3,398万円：軽量鉄骨造2階建）、セキスイハイム九州（29-11号地／4,390万円、47-10号地／3,990万円：鉄骨造2階建・40-9号地／3,990万円：木造枠組壁工法２階建）、ミサワホーム（47-1号地／4,960万円：木質パネル工法1階建）、住まいる（45-3号地／3,290万円：木造在来工法2階建）
建築確認番号 第KJH20-00947-1他
建物完成予定日 ［建物完成済］令和2年7月（47-10号地）、令和2年8月（40-9号地）、令和2年12月（29-11号地）、令和3年4月（50-10号地）、令和3年7月（26-15号地）、令和3年8月（26-13号地、26-14号地）、令和3年11月（45-3号地）、令和4年1月（47-1号地）
売主 セキスイハイム九州（29-11号地、40-9号地、47-10号地）、ミサワホーム（47-1号地）、大和ハウス工業（26-13号地、26-14号地、26-15号地）、住まいる（45-3号地）

■（株）一条工務店
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（6）第5369号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-2）第10540号
北九州市小倉南区朽網3914-6　TEL.093-474-5911

■（株）住まいる
（株）日本住宅保証検査機構登録・北九州住宅産業協議会加盟・宅地建物取引業者免許/福岡県知事（3）第16096号・建設業許可番号/福岡県知事（般-30）第102732号
北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-20　TEL.093-631-3700

■セキスイハイム九州（株）北九州支店
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（4）第7094号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-2）第21314号
北九州市小倉北区堺町2丁目1-1　TEL.093-512-0816

■積水ハウス（株）北九州支店
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（15）第540号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-2）第5295号
北九州市小倉北区京町3丁目7-1-3F　TEL093-521-0331

■住友林業（株）住宅事業本部北九州支店
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（14）第687号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-2）第4237号
北九州市小倉北区紺屋町9-1 明治安田生命小倉ビル8階 TEL.093-531-8101

■大和ハウス工業（株）
（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（15）第245号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-2）第5279
北九州市小倉北区貴船町3番1号　TEL.093-932-7805

■辰巳住宅（株）
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟・宅地建物取引業者免許/福岡県知事（10）第8602号・建設業許可番号/福岡県知事（般-2）第67111号
北九州市八幡西区幸神4丁目7-4　TEL.093-644-1771

■（株）谷川建設 北九州支店
（一社）不動産協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（11）第2861号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-29）第8964号
北九州市小倉北区重住3丁目1番20号　TEL.093-931-3551

■東宝ホーム（株）
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（2）第008265号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-28）第24353号:北九州市小倉北区下到津4丁目9-2 TEL.093-571-1555

■トヨタホーム九州（株）小倉南営業所
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（4）第6889号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-1）第25542号
北九州市小倉南区大字朽網3914-6　TEL.093-555-5007

■（株）なかやしき
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/福岡県知事（4）第15684号・建設業許可番号/福岡県知事（特-3）第68570号
北九州市小倉北区上到津2丁目3-9　TEL.093-581-5300

■パナソニックホームズ北九州（株）
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/福岡県知事（2）第16883号・建設業許可番号/福岡県知事（特-2）第105977号
北九州市小倉北区重住3丁目10-12　TEL.093-921-7055

■ブルースホーム小倉（株）不動産プラザ
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・宅地建物取引業者免許/福岡県知事（10）第7774号・建設業許可番号/福岡県知事（特-28）第58540号
北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11　TEL.093-562-7136

■ミサワホーム九州（株）北九州支店
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第5560号・建設業許可番号/国土交通大臣（特-30）第16925号
北九州市小倉北区浅野3-8-1AIM7F　TEL.093-531-6135

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